गॅरेजच्या बांधकामासाठी प्लॉट खरेदी करणे - ते फायदेशीर आहे का?

अधिकाधिक लोक एक सुविधा भाड्याने घेणे निवडत आहेत जिथे ते त्यांची कार सोयीस्करपणे आणि सुरक्षितपणे पार्क करू शकतात. गॅरेज कारचे प्रतिकूल हवामानापासून संरक्षण करते आणि मालमत्ता चोरीचा धोका कमी करते. म्हणून, गॅरेजची जागा भाड्याने देणे ही एक मनोरंजक व्यवसाय कल्पना असेल.

गॅरेज भाड्याचे उत्पन्न

विनामूल्य रोख असणे, भांडवल वाढविण्यास सक्षम होण्यासाठी आपण कशात गुंतवणूक करावी याचा विचार केला पाहिजे. अनेक पर्याय आहेत, अनेक जण घर किंवा प्लॉट घेण्याचा निर्णय घेतात. आपण केवळ अपार्टमेंटच नाही तर गॅरेज देखील भाड्याने देऊ शकता. निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याचा हा एक मनोरंजक मार्ग आहे.

तुम्ही गॅरेजची जागा भाड्याने देऊन चांगले पैसे कमवू शकता, खासकरून तुम्ही चांगली जागा निवडल्यास. भूखंडांच्या मांडणीनुसार, त्यावर कमी-अधिक वस्तू ठेवता येतात. अरुंद आणि लांबच्या बाबतीत, दुर्दैवाने, आम्हाला एका ओळीत गॅरेज ठेवण्यासाठी स्वतःला मर्यादित करावे लागेल. नजीकच्या भविष्यात समस्यांपासून स्वतःचे संरक्षण करण्यासाठी बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी बिल्डिंग कोडसह स्वतःला परिचित करणे देखील महत्त्वाचे आहे.

लक्षात ठेवण्याच्या गोष्टी

गॅरेजमधून सोयीस्कर प्रवेश आणि निर्गमन प्रदान करणे आवश्यक आहे. दहा एकरांच्या भूखंडावर डझनभर गॅरेज बांधणे आधीच शक्य आहे. मेटल गॅरेजमधील गुंतवणूक ही सर्वात फायदेशीर आहे, त्वरीत आणि सहजपणे भाड्याने दिली जाते, तीच तोडणे आणि दुसर्‍या ठिकाणी जाण्यासाठी जाते. तुम्ही एकाधिक खेळाडू तयार करत असल्यास, तुम्हाला प्रथम परवानगी घेणे आवश्यक आहे.

गॅरेजच्या जागेची उच्च मागणी निवासी संकुलांशी संबंधित आहे. जर कोणी एकरकमी निवडले तर, भाड्याच्या उत्पन्नावर कर भरण्यासाठी तुम्हाला तुमचा स्वतःचा व्यवसाय चालवण्याचीही गरज नाही. शहराच्या मध्यभागी, एका मोठ्या अपार्टमेंट इमारतीच्या शेजारी एक प्लॉट खरेदी करणे योग्य आहे, i.е. पार्किंगच्या जागांची सतत वाढणारी मागणी असलेल्या ठिकाणी.

प्लॉट खरेदी करताना काय पहावे

जमीन भूखंड खरेदी करणे हा एक अतिशय जबाबदार निर्णय आहे आणि त्यात महत्त्वपूर्ण खर्चाचा समावेश आहे. ते निवडताना, अनेक महत्त्वाचे मुद्दे विचारात घेतले पाहिजेत. जर एखाद्याला अचूक व्हायचे असेल तर प्लॉट तपासणे हे एक कंटाळवाणे आणि वेळ घेणारे काम आहे. अनेक दोष आपल्या स्वतःकडे दुर्लक्ष केले जाऊ शकतात, एखाद्या गोष्टीकडे दुर्लक्ष करणे सोपे आहे, जे दुर्दैवाने, बहुतेकदा नजीकच्या भविष्यात अप्रिय आश्चर्यचकित होतात. आपल्याला साइटची कायदेशीर स्थिती तपासण्याची आवश्यकता आहे, सर्व आवश्यक गोष्टी वेळेवर केल्या आहेत याची खात्री करा. जमीन-गहाण पुस्तकातील नोंदी काळजीपूर्वक वाचण्याची गरज आहे. यात साइटच्या कायदेशीर मालकाची माहिती देखील आहे.

असे घडते की जमीन आणि गहाणखत पुस्तक पाहणे शक्य नाही, कारण ते अद्याप तयार केलेले नाही. या प्रकरणात, मालकीचे प्रमाणपत्र सादर करणे किंवा जमिनीची पूर्तता करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक संभाव्य गुंतवणूकदाराने स्थानिक स्थानिक विकास योजना तपासली पाहिजे. दिलेल्या प्रदेशात विशिष्ट वस्तू तयार करण्यासाठी ते कार्य करणार नाही असे दिसून येऊ शकते. महत्त्वाचे म्हणजे त्याचे आकार, प्रवेश रस्त्याचे कनेक्शन, जोडलेले माध्यम. 

साइटची सर्वसमावेशक तपासणी एखाद्या विशेषज्ञकडे सोपविली पाहिजे

सर्वसमावेशक ऑडिट करणार्‍या अभियंत्याकडे साइटची सखोल तपासणी सोपविणे योग्य आहे. अशा प्रकारे, आपण गमावलेली गुंतवणूक आणि अनेक समस्या टाळू शकता. तज्ञाद्वारे तयार केलेल्या अहवालात सर्व आवश्यक माहिती असेल, ज्यामध्ये क्षेत्राची स्थलाकृति आणि भूमिती, संभाव्य धोके, त्रास, साइट दोष, परवानग्या, भार, निर्बंध यांचा समावेश असेल.

दिलेली साइट विशिष्ट बांधकाम प्रकल्पासाठी योग्य आहे की नाही हे ऑडिट स्पष्टपणे दर्शवेल. अभियंता जमीन आणि गहाण रजिस्ट्री आणि जमीन रजिस्ट्रीमधील जमीन भूखंडावरील डेटाची सुसंगतता तपासेल. झोनिंग योजनेद्वारे लादलेले कोणतेही निर्बंध चुकणार नाहीत. तो साइटच्या लगतच्या परिसरात जारी केलेल्या धोकादायक बांधकाम परवानग्या देखील तपासेल.